2 Rue Charles Percier, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 486 € à 3 464 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Charles Percier, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Percier, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 437 mètres
- Ecole Matile à 338 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 124 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 124 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Percier

Les 3 ventes au 2 Rue Charles Percier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2024

209 000 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

2 Rue Charles Percier, 17000 La Rochelle

10 juillet 2024

157 850 €(2 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue Charles Percier, 17000 La Rochelle

11 juin 2021

140 000 €(2 414 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue Charles Percier, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Percier dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Percier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Rue Charles Percier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Percier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Percier se situe 45.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Garnier, 17000 La Rochelle(2,820 €)

Rue Jean Baptiste Greuze, 17000 La Rochelle(2,704 €)

Rue Ange Jacques Gabriel, 17000 La Rochelle(2,745 €)

Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Percier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Percier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.