46 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
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À propos du 46 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 53 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 361 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 225 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 264 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 226 mètres
Ventes au 46 Rue Chaudrier
Les 2 ventes au 46 Rue Chaudrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Chaudrier dans son marché local
Prix du 46 Rue Chaudrier par rapport à la voie
Sur Rue Chaudrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 46 Rue Chaudrier se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Chaudrier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Chaudrier se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 39.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Chaudrier
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Chaudrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Chaudrier
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