Rue du Palais, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Palais, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Palais dans son marché local
Prix Rue du Palais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Palais se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Palais à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Palais est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Palais
Les ventes enregistrées Rue du Palais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Palais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 40 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 624 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 486 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 495 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Palais
Adresses Rue du Palais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Palais, classées par tranches de numéros.
