23 Rue Chef de Ville, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chef de Ville, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 3.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Chef de Ville, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 117 mètres
- - La Rochelle à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 660 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 715 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 696 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 708 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 514 mètres
Ventes au 23 Rue Chef de Ville
Les 2 ventes au 23 Rue Chef de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix du 23 Rue Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 23 Rue Chef de Ville se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chef de Ville par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chef de Ville se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
