31 Rue Chef de Ville, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chef de Ville, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 31 Rue Chef de Ville, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 95 mètres
- - La Rochelle à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 669 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 725 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 694 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 718 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Chef de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chef de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix du 31 Rue Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 31 Rue Chef de Ville se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chef de Ville par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chef de Ville se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
