45 Rue Chef de Ville, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Chef de Ville, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue Chef de Ville, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 65 mètres
- - La Rochelle à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 681 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 754 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 703 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Chef de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Chef de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix du 45 Rue Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 45 Rue Chef de Ville se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Chef de Ville par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Chef de Ville se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 38.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
