2 Rue Claire Lacombe, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 et du 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Claire Lacombe, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 272 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claire Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claire Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claire Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claire Lacombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 2 Rue Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue Claire Lacombe se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claire Lacombe par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claire Lacombe se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 55.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
