4 Rue Claire Lacombe, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Claire Lacombe, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 276 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 513 mètres
Ventes au 4 Rue Claire Lacombe
Une vente a été recensée au 4 Rue Claire Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claire Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claire Lacombe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claire Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claire Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 4 Rue Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 4 Rue Claire Lacombe se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claire Lacombe par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claire Lacombe se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 50.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
