45 Rue Claude Masse, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Masse, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 b et de 0.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue Claude Masse, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 149 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 734 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 504 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Claude Masse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Claude Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Masse dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Masse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 45 Rue Claude Masse se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Masse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Claude Masse se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 172.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
