2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 458 mètres
- - Ecole Matile à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 181 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 46.22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux
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