11 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 372 mètres
- - La Rochelle à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 403 mètres
- - Collège Albert Camus à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 978 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 11 Rue Clément Ader se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clément Ader se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 69.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
