24 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 2 388 € à 5 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 27 % à celui du n°29 et de 27.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 24 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Slip way à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Maritime à 380 mètres
- La Rochelle à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 313 mètres
- Collège Albert Camus à 599 mètres
- Université de La Rochelle - Université à 542 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 957 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 279 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 360 mètres

Ventes au 24 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 24 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

1 200 000 €(5 687 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•211 m²

24 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 24 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 24 Rue Clément Ader se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Clément Ader par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Clément Ader se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Roger Tavera, 17000 La Rochelle(3,746 €)

Rue Montyon, 17000 La Rochelle(3,973 €)

Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle(3,584 €)

Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.