3 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 316 mètres
- - La Rochelle à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 454 mètres
- - Collège Albert Camus à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 991 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 3 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clément Ader, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Ader se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 100.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
