18 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 147 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 887 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 720 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 240 mètres
Ventes au 18 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 18 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Colbert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 18 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 18 Rue Colbert se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Colbert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Colbert se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 81.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
