31 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°33 et du 7.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 187 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 932 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 755 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Colbert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 31 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 31 Rue Colbert se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Colbert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Colbert se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 218.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
