33 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 194 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 939 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 761 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Colbert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 33 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 33 Rue Colbert se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Colbert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Colbert se situe 45.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 229.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
