4 Rue d'Ablois, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ablois, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue d'Ablois, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 53 mètres
- - La Rochelle à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 663 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 787 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 290 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 414 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 782 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ablois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ablois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ablois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ablois, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ablois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ablois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ablois dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ablois par rapport à la voie
Sur Rue d'Ablois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 4 Rue d'Ablois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ablois par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Ablois se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
