2 Rue d'Acadie, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 886 € à 4 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Acadie, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue d'Acadie, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 458 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 435 mètres

Ventes au 2 Rue d'Acadie

Les 0 ventes au 2 Rue d'Acadie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Acadie dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Acadie par rapport à la voie

Sur Rue d'Acadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Rue d'Acadie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Acadie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Acadie se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,872 €)

Rue d'Antioche, 17000 La Rochelle(3,531 €)

Rue de la Mare à la Besse, 17000 La Rochelle(3,801 €)

Rue Maréchal de Thoiras, 17000 La Rochelle(3,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Acadie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Acadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.