8 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frigo à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 8 Rue d'Alger se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alger se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
