Rue New Rochelle, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue New Rochelle

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 355 € en 2019 à 3 250 € en 2023 (37.98%). Un pic a été observé en 2022 à 4 782 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 355 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 355 €		3 690 €	4 782 €	3 250 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue New Rochelle

Rue New Rochelle, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 35 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue New Rochelle.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue New Rochelle (3 422 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 30.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Charente-Maritime (- 13.89%).

Le prix au m² des maisons Rue New Rochelle (3 967 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 12.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 35.74%).

À propos du quartier

Rue New Rochelle est située dans le quartier La Pallice, qui compte 2728 habitants, composés à 48.56 % de femmes et 51.44 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (48.86 %) et de maisons (47.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue New Rochelle

Les ventes enregistrées Rue New Rochelle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste