23 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 645 mètres
- - Collège Beauregard à 697 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 566 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Amboise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 23 Rue d'Amboise se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Amboise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Amboise se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 120.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
