32 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 670 mètres
- - Collège Beauregard à 758 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 545 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 703 mètres
Ventes au 32 Rue d'Amboise
Les 2 ventes au 32 Rue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Amboise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 32 Rue d'Amboise se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Amboise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Amboise se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 148.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
