38 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°45 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 674 mètres
- - Collège Beauregard à 769 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 558 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 708 mètres
Ventes au 38 Rue d'Amboise
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Amboise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Amboise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 38 Rue d'Amboise se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Amboise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Amboise se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 106.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
