39 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 39 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 656 mètres
- - Collège Beauregard à 734 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 543 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 690 mètres
Ventes au 39 Rue d'Amboise
Les 3 ventes au 39 Rue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Amboise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 39 Rue d'Amboise se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Amboise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Amboise se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 184.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
