2 Rue d'Ottawa, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ottawa, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue d'Ottawa, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ottawa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ottawa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ottawa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ottawa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ottawa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ottawa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ottawa dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ottawa par rapport à la voie
Sur Rue d'Ottawa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 2 Rue d'Ottawa se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ottawa par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ottawa se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
