26 Rue d'Yves, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Yves, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue d'Yves, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laleu.
10 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 431 mètres
Ventes au 26 Rue d'Yves
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Yves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 26 Rue d'Yves se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Yves par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Yves se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -0.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
