12 Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bongraine, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 607 mètres
- - Collège Albert Camus à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 415 mètres
Ventes au 12 Rue de Bongraine
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bongraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bongraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bongraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bongraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bongraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bongraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bongraine par rapport à la voie
Sur Rue de Bongraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 12 Rue de Bongraine se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bongraine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bongraine se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 105.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
