Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Gargot dans son marché local
Prix Rue Nicolas Gargot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Gargot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Gargot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Gargot est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Gargot
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Gargot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Gargot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 361 mètres
- - La Rochelle à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 728 mètres
- - Collège Albert Camus à 728 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1866 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Gargot
Adresses Rue Nicolas Gargot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Gargot, classées par tranches de numéros.
