2 Rue de Bougainville, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bougainville, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de Bougainville, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 396 mètres
- - Ecole Matile à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bougainville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue de Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue de Bougainville se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bougainville par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bougainville se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
