1 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°3 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Caen, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 1 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 1 Rue de Caen se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Caen par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Caen se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
