2 Rue de Février, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Février, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de Février, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Février
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Février
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Février, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Février
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Février complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Février dans son marché local
Prix du 2 Rue de Février par rapport à la voie
Sur Rue de Février, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 Rue de Février se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Février par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Février se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
