8 Rue de l'Arsenal, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de l'Arsenal, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 95 mètres
- - La Rochelle à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 641 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 532 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 246 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 586 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 529 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Arsenal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 8 Rue de l'Arsenal se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Arsenal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Arsenal se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 163 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
