18 Rue de l'Artillerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Artillerie, affiche un prix moyen de 6 947 €/m², supérieur de 59.33 % à celui du n°15 et du 61.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue de l'Artillerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 107 mètres
- - Collège Beauregard à 46 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1222 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 98 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Artillerie
Les 2 ventes au 18 Rue de l'Artillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Artillerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Artillerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 18 Rue de l'Artillerie se situe 64.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Artillerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Artillerie se situe 54.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 250.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
