Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauregard dans son marché local
Prix Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauregard se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauregard à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de Beauregard est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauregard
Les ventes enregistrées Rue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 63 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 666 mètres
- - Collège Beauregard à 575 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 851 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 949 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauregard
Adresses Rue de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauregard, classées par tranches de numéros.
