40 Rue de l'Artillerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Artillerie, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°38 et du 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue de l'Artillerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Beauregard à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 99 mètres
- - Collège Beauregard à 204 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1097 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Artillerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Artillerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 40 Rue de l'Artillerie se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Artillerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Artillerie se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 93.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
