44 Rue de l'Artillerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Artillerie, affiche un prix moyen de 4 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue de l'Artillerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Beauregard à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 143 mètres
- - Collège Beauregard à 260 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1060 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 176 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Artillerie
Les 4 ventes au 44 Rue de l'Artillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Artillerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 44 Rue de l'Artillerie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Artillerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Artillerie se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 29.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
