13 Rue de l'Ermitage, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de l'Ermitage, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 230 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 395 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 613 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 830 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ermitage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 13 Rue de l'Ermitage se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ermitage par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ermitage se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
