Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fétilly dans son marché local
Prix Avenue de Fétilly par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fétilly se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fétilly à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue de Fétilly est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fétilly
Les ventes enregistrées Avenue de Fétilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fétilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 95 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 583 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 583 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 583 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 710 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fétilly
Adresses Avenue de Fétilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fétilly, classées par tranches de numéros.
