9 Rue de l'Ermitage, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², inférieur de 31.36 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue de l'Ermitage, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 257 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 410 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 636 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 805 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ermitage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 9 Rue de l'Ermitage se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ermitage par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ermitage se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 211.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
