3 Rue de l'Escale, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Escale, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 7.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue de l'Escale, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 305 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 152 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 678 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 543 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 504 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 394 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Escale
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Escale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Escale dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Escale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 3 Rue de l'Escale se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Escale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Escale se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
