12 Rue de l'Evescot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Evescot, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1748,
À propos du 12 Rue de l'Evescot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 183 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 276 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 203 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 276 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 203 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Evescot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Evescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Evescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Evescot, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Evescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Evescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Evescot dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Evescot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 12 Rue de l'Evescot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Evescot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Evescot se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 146.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
