12 t Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 t Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 t Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 303 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 883 mètres
- - Collège Beauregard à 865 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 711 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 929 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Rue de l'Oise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 12 t Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 12 t Rue de l'Oise se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Rue de l'Oise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Rue de l'Oise se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 178.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
