13 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°8 t et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 287 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 891 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 891 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 668 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 929 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Oise, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 13 Rue de l'Oise se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Oise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Oise se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 166.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
