23 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 23 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Paul-Doumer à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 312 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 898 mètres
- - Collège Beauregard à 856 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 708 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 945 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 170 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Oise
Les 0 ventes au 23 Rue de l'Oise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 23 Rue de l'Oise se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Oise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Oise se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Oise
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Oise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Oise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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