3 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 256 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 894 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 894 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 635 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 926 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 94 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Oise
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Oise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Oise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 3 Rue de l'Oise se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Oise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Oise se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 183.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
