8 b Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°11 et de n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 b Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 267 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 884 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 884 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 658 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 919 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 101 mètres
Ventes au 8 b Rue de l'Oise
Une vente a été recensée au 8 b Rue de l'Oise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de l'Oise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 8 b Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 8 b Rue de l'Oise se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de l'Oise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de l'Oise se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 206.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
