11 Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Barroere, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°18 et de 10.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 285 mètres
- - La Rochelle à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 375 mètres
- - Collège Albert Camus à 600 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 589 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 795 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 237 mètres
Ventes au 11 Rue de la Barroere
Les 5 ventes au 11 Rue de la Barroere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Barroere dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Barroere par rapport à la voie
Sur Rue de la Barroere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 11 Rue de la Barroere se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Barroere par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Barroere se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
