Rue Émile Couneau, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Couneau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Couneau dans son marché local
Prix Rue Émile Couneau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Couneau se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Couneau à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Émile Couneau est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Couneau
Les ventes enregistrées Rue Émile Couneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Couneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 238 mètres
- - La Rochelle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 570 mètres
- - Collège Albert Camus à 727 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 508 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Couneau
Adresses Rue Émile Couneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Couneau, classées par tranches de numéros.
