11 Rue de la Belette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue de la Belette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rivauds à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 389 mètres
Ventes au 11 Rue de la Belette
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Belette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Belette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 11 Rue de la Belette se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Belette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Belette se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 37.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
