12 Rue de la Belette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue de la Belette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rivauds à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Belette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 12 Rue de la Belette se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Belette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Belette se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
